Вступать в СРО станет обязательно

В марте 2026 года вступает в силу Федеральный закон №309-ФЗ от 31.07.2025 г. Он вносит изменения в Градостроительный кодекс РФ и требует от строительных организаций обязательно иметь членство в СРО. Закон направлен на повышение качества работ, усиление контроля за квалификацией специалистов и прозрачность рынка строительных услуг.

Новые правила затрагивают три основные категории участников:

• строительные компании,
• проектные организации,
• изыскательские организации.

Основные изменения с 1 марта 2026 года:

1. Обязательное членство в СРО для всех организаций, выполняющих проектные, изыскательские и строительные работы по договорам с застройщиками.

Исключения, которые ранее позволяли некоторым компаниям работать без членства в СРО, упраздняются.

2. Обязательная привязка работников из Национального реестра специалистов (НРС) к организациям-членам СРО через единую базу данных. Законодательно закрепляется обязанность обеспечения работ квалифицированными специалистами, включенными в НРС:

• ГИП (главный инженер проекта) – для проектных работ;
• ГАП (главный архитектор проекта) – для архитектурных решений;
• Другие специалисты НРС в зависимости от специфики работ.

Ключевое нововведение: каждый специалист НРС должен быть официально привязан к одному работодателю. Информация о трудоустройстве отражается в едином реестре и подтверждается электронной трудовой книжкой.

3. Лимит 10 миллионов рублей на договоры без СРО.

Вводится четкий финансовый порог: строительные работы по договорам стоимостью более 10 миллионов рублей требуют обязательного членства в СРО НОСТРОЙ.

4. Оперативные уведомления СРО о заключении или расторжении контрактов в течение 3 рабочих дней.

СРО получает возможность контролировать соответствие объема работ размеру компенсационных взносов. Пропуск срока может привести к штрафным санкциям со стороны СРО и стать основанием для дисциплинарных мер.

5. Контроль компенсационных фондов.

Вводится обязанность самостоятельного довнесения средств в компенсационные фонды при росте объема обязательств компании. До момента довнесения запрещено участие в конкурентных процедурах и тендерах.

Это требование направлено на защиту заказчиков и обеспечение финансовых гарантий выполнения работ.

6. Расширенные основания для исключения из реестра СРО.

• Несоответствие численности персонала минимальным требованиям;
• Недостаточный размер взносов в компенсационные фонды;
• Неправильный состав членов организации (например, отсутствие специалистов НРС);
• Нарушение требований к квалификации ключевых специалистов.

Важно! Исключение из СРО фактически означает невозможность продолжения работы на рынке до момента повторного вступления и устранения нарушений.

Необходимо вступить в СРО? Специалисты компании «ОСК» готовы помочь быстро и без лишних затрат! Работаем с организациями из любого субъекта РФ. Обращайтесь к нам! Консультация специалиста – бесплатно.

Пишите нам в СООБЩЕНИЯ

Оставляйте заявки по ссылке